| Извещение о проведении аукциона по продаже
земельного участка рекреационного назначения
Организатор
аукциона:
Администрация Сусанинского муниципального района Костромской области.
Адрес
организатора аукциона:
Костромская область, п. Сусанино, ул. Ленина, д.2а, тел. (49434) 9-11-91, ф.
9-13-33, электронный адрес официального сайта Сусанинского муниципального
района Костромской области www.admsusanino.ucoz.ru
Аукцион проводится в соответствии
со статьей 38 Земельного кодекса РФ, Правилами организации и проведения торгов
по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных
участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года
№ 808.
Аукцион по продаже земельного
участка рекреационного назначения является открытым по составу участников и по
форме подачи предложений о цене земельного участка.
Наименование
органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона,
реквизиты указанного решения: распоряжение администрации Сусанинского
муниципального района Костромской области от 19 января 2012 года № 20-р «О
проведении аукциона по продаже земельного участка рекреационного назначения».
Предмет
аукциона:
продажа земельного участка рекреационного назначения с кадастровым номером
44:22:110201: 42 общей площадью 8966 кв.м, расположенного в 110 м на северо-запад от
ориентира. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Сусанинский район, д.
Королятино, ул. Центральная, дом 12.
Земельный участок относится к
категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли
рекреационного назначения.
Сведения об обременениях:
обременений нет
Сведения о границах земельного
участка: границы определяются в соответствии с кадастровым паспортом земельного
участка от 18 июля 2011 года № 4400/201/11-24982.
Подробно с кадастровым паспортом
земельного участка можно ознакомиться по месту приема заявок в течение срока
приема заявок.
Собственник земельного участка:
государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Осмотр
земельного участка
осуществляется по желанию претендентов в течение срока приема заявок с
представителем «Организатора аукциона», для чего необходимо предварительно
обратиться к «Организатору аукциона» по тел. (49434) 9-11-91, либо самостоятельно
по месту нахождения участка.
Критерий
определения победителя аукциона: наибольший размер цены земельного
участка.
Начальная
цена земельного участка: 850 000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Шаг аукциона: 15 000 (Пятнадцать
тысяч) рублей.
Размер задатка: 170000 (Сто
семьдесят тысяч) рублей
Для участия в аукционе претендент
вносит установленную сумму задатка после заключения с «Организатором аукциона»
договора о задатке.
Задаток вносится на расчетный
счет «Организатора аукциона»:
Получатель: Финансовый отдел
Администрации Сусанинского района Костромской области, ИНН 4428001246 КПП
442801001, p/счет 40302810029000000004, банк: Костромское ОСБ №8640 ОАО г.
Кострома, корреспондентский счет 30101810200000000623, БИК 043469623, КБК
90111406014100000430.
Задаток должен поступить на
указанный счет не позднее 15 часов 12 марта 2012 года. В платежном поручении
должно быть указано местоположение земельного участка.
Документом, подтверждающим
поступление задатка на счет «Организатора аукциона», является выписка со счета.
Срок
приема заявок на участие в аукционе: с 10 февраля 2012 года по 12 марта 2012
года.
Заявки с прилагаемыми к ним
документами принимаются по адресу «Организатора аукциона»: Костромская область,
п. Сусанино, ул. Ленина, д. 2а, кабинет отдела по экономике, имущественным и
земельным отношениям, по рабочим дням с 8 часов 30 минут до 12 часов 00 минут и
с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по местному времени.
Порядок приема
заявок на участие в аукционе:
Для участия в аукционе претендент
представляет «Организатору аукциона» (лично или через своего представителя) в
установленный срок заявку с прилагаемыми к ней документами. Заявка и опись
представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых
остается у «организатора аукциона», другой - у претендента.
Претендент имеет право подать
только одну заявку.
К заявке прилагаются:·
- опись представленных документов
в 2-х экземплярах;·
-договор о задатке в 2-х
экземплярах;
-платежный документ с отметкой
банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;·
- физические лица представляют
копию документа, удостоверяющего личность;
- выписку из единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных
предпринимателей).
Юридические лица дополнительно
представляют:
- нотариально заверенные копии
учредительных документов;
- нотариально заверенную копию
свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из единого
государственного реестра юридических лиц;
- выписку из решения
уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это
необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и
законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента
предъявляется доверенность.
Дата
и время определения участников аукциона – 14 марта 2012 года в 14.00 часов по
местному времени.
Место
определения участников аукциона: Администрация Сусанинского
муниципального района, Костромская область, п. Сусанино, ул. Ленина, д.2а.
Порядок
определения участников аукциона:
В день определения участников
аукциона, «Организатор аукциона» рассматривает заявки и документы претендентов,
устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с
соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов «Организатор
аукциона» принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или
об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется
протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен
(наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования)
претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования)
претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием
оснований отказа.
Претендент не допускается к
участию в аукционе по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в
отношении которого законодательством Российской Федерации установлены
ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы
в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением
предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует
законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не
уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в
установленный срок задатка на счет (счета), указанный (ые) в извещении о
проведении торгов.
Дата
проведения аукциона
(срок подведения итогов аукциона): 15 марта 2012 года в 10.00 часов по местному
времени.
Место
проведения аукциона
(место подведения итогов аукциона): Костромская область, п. Сусанино, ул.
Ленина, д.2а, кабинет первого заместителя главы администрации Сусанинского
муниципального района Костромской области.
Порядок
определения победителя аукциона: победителем аукциона признается
участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка.
Порядок
проведения аукциона:
аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка проводится
в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения
аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного
участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. "Шаг
аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены
земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются
пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом
начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный
участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист
назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После
объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона,
который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем
аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом
аукциона";
д) при отсутствии участников
аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной
аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после
троекратного объявления очередной цены
ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого
был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона
аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного
земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются
протоколом, который подписывается «Организатором аукциона», аукционистом и
победителем аукциона в день проведения аукциона. Договор купли-продажи земельного
участка подлежит заключению в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола
о результатах аукциона. Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы,
связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи земельного участка.
Решение об отказе в проведении
аукциона может быть принято «Организатором аукциона» не позднее, чем за десять
дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона
опубликовывается «Организатором аукциона» в течение пяти дней в периодических
печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.
«Организатор аукциона» в течение трех дней обязан известить участников аукциона
о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные
задатки.
Формы
необходимых для представления документов: заявки, описи, договора о задатке, а
также ознакомиться с проектом договора купли-продажи земельного участка и
получить более подробную информацию о порядке проведения аукциона можно получить
у «Организатора аукциона», в течение срока приема заявок, по адресу:
Костромская область, п. Сусанино, ул. Ленина, 2а, на официальном сайте
Сусанинского муниципального района www.admsusanino.ucoz.ru и на официальном
сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного
участка
рекреационного назначения
п.Сусанино «____»
________________ 2012 года
Заявитель ________________________________________________________________
(полное
наименование юридического лица, подающего заявку)
_____________________________________________________________________________,
(фамилия,
имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый
далее – Претендент, в лице (для юридических лиц)
____________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующе(___) на основании
__________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже
земельного участка площадью 8966 кв.м, относящегося к категории земель – земли
населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли рекреационного
назначения, расположенного в 110
м на северо-запад от ориентира, почтовый адрес
ориентира: Костромская область, Сусанинский район, д.Королятино,
ул.Центральная. д.12, кадастровый номер 44:22:110201:42, (далее – Земельный
участок), обязуется:
- соблюдать условия аукциона,
содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Сусанинская
новь» от «09» февраля 2012 года № 13, а также порядок проведения аукциона,
установленный статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Правилами
организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков или права на заключение
договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808;
- в случае признания победителем
аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и
в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона заключить
договор купли-продажи земельного участка, с условиями которого ознакомлен и
согласен.
Настоящая заявка составлена в 2-х
экземплярах, один – для Организатора аукциона, второй – для Претендента.
Адрес и
контактные телефоны Претендента:
Подпись
Претендента (его полномочного представителя)
___________________/__________________________________/.
М.П.
Заявка зарегистрирована
в _________ часов __________ минут
«_____»_______________2012 года за № ________.
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона
___________________/_________________________________/
ОПИСЬ
документов,
прилагаемых Претендентом к заявке на участие
в
аукционе по продаже земельного участка рекреационного назначения,
расположенного в 110 м на северо-запад от
ориентира, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Сусанинский район,
д.Королятино, ул.Центральная, д.12,
кадастровый номер: 44:22:110201:42
Наименование
документа
Кол-во листов
1.
Договор о задатке.
2.
Копия платежного поручения с отметкой банка об
исполнении.
3.
Выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)
4.
Копия документа, удостоверяющего личность
5.
Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо,
имеющее право действовать от имени Претендента
Юридическим лицом
дополнительно представлены:
6.
Выписка из единого государственного реестра
юридических лиц.
7.
Нотариально
заверенные копии учредительных документов.
8.
Нотариально
заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического
лица
9.
Выписка из
решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если
это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и
законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
__________________________________________/__________________________________/
(подпись
Претендента)
(Ф.И.О. Претендента)
«____» ______________
2012 года
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Документы приняты
уполномоченным лицом Организатора аукциона
____ час. _____ мин. «____» ________________ 2012 г.
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона:
________________________________/________________________/
Проект
ДОГОВОР
О ЗАДАТКЕ
п.Сусанино «____» _______________ 2012
года
Администрация
Сусанинского муниципального района Костромской области,
именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации Журавлева Сергея Александровича,
действующей на основании Устава Сусанинского муниципального района Костромской
области, с одной стороны, и ____________________, именуемый (ая) в дальнейшем
«Претендент», в лице __________________, действующего(ей) на основании
________________________, с другой стороны, руководствуясь статьями 447, 448
Гражданского кодекса Российской Федерации и Правилами организации и проведения
торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных
участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от
11.11.2002 № 808, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Статья
1. Предмет Договора
1.1. Претендент для
участия в аукционе по продаже земельного участка рекреационного назначения,
общей площадью 8966 кв.м, находящегося в 110 метрах на северо-запад
от ориентира, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Сусанинский район,
д. Королятино, ул. Центральная, д. 12, кадастровый номер 44:22:110201:42,
(далее – Аукцион), вносит безналичным путем на счет, указанный в извещении о
проведении аукциона по продаже земельного участка рекреационного назначения
(далее – Счет):
Реквизиты счета: Финансовый отдел
Администрации Сусанинского района Костромской области, ИНН 4428001246 КПП
442801001, p/счет 40302810029000000004, банк: Костромское ОСБ №8640 ОАО г.
Кострома, корреспондентский счет 30101810200000000623, БИК 043469623, КБК
90111406014100000430,
а Администрация принимает задаток в
размере 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей (далее – Денежные средства,
Задаток).
Задаток
вносится Претендентом в качестве обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе
земельного участка в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Сусанинская
новь» от 09 февраля 2012 года № 13.
Статья 2. Передача Денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в
ст.1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на Счет, указанный в
п.1.1. настоящего Договора, и должны быть зачислены не позднее 15 часов 00 мин.
12 марта 2012 года.
Документом, подтверждающим внесение
Задатка на Счет, является выписка со счета, которую Администрация представляет
в комиссию по проведению торгов по продаже земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, расположенных на территории
Сусанинского муниципального района, или права на заключение договоров аренды
таких земельных участков до момента признания Претендента участником аукциона.
В случае не поступления в указанный
срок суммы Задатка на Счет, что подтверждается выпиской со счета, обязательства
Претендента по внесению Задатка считаются неисполненными.
2.2. На Денежные средства,
перечисленные на Счет в соответствии с настоящим Договором, проценты не
начисляются.
2.3. Задаток, внесенный Претендентом,
в случае признания Претендента победителем аукциона засчитывается в счет оплаты
приобретенного на аукционе земельного участка.
В случае признания аукциона
несостоявшимся по причине участия в нем только одного участника - Претендента,
и поступления от Претендента заявления о заключении договора купли-продажи земельного
участка в день подписания протокола о результатах аукциона, Задаток, внесенный
Претендентом, засчитывается в счет цены земельного участка.
2.4. Администрация обязуется
возвратить Претенденту Задаток в порядке и случаях, установленных статьей 3
настоящего Договора.
2.5. Возврат Задатка в соответствии
со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента: р/сч №
_______________________________ в ______________________, к/сч № _________________________________________,
БИК ______________, ИНН
_____________________, КПП ____________________.
Статья 3. Возврат Денежных средств
3.1. В случае отказа Претенденту в
приеме заявки на участие в аукционе, Администрация обязуется перечислить
поступившую на Счет сумму Задатка на указанный Претендентом в п. 2.5 настоящего
Договора счет в течение 3 (трех) банковских дней с даты окончания приема
заявок.
3.2. В случае если Претендент не
допущен к участию в аукционе, Администрация обязуется перечислить сумму Задатка
на указанный Претендентом в п.2.5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех)
банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов
участниками аукциона.
3.3. В случае если Претендент не
признан победителем аукциона, Администрация обязуется перечислить сумму Задатка
на указанный Претендентом в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех)
банковских дней со дня проведения аукциона.
3.4. В случае отзыва Претендентом
заявки на участие в аукционе, до признания его участником аукциона, Администрация
обязуется перечислить сумму Задатка на указанный Претендентом в п. 2.5
настоящего Договора счет в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации
отзыва заявки в журнале приема заявок.
3.5. Если Претендент, признанный
победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от подписания протокола о
результатах аукциона и (или) договора купли-продажи земельного участка, а также
от государственной регистрации права собственности на земельный участок,
Задаток ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к
победителю аукциона.
3.6. В случае признания аукциона
несостоявшимся, Администрация обязуется перечислить сумму Задатка на указанный
Претендентом в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) банковских
дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, за исключением случая,
предусмотренного абз. 2 п. 2.3.
3.7.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Администрацией не
позднее, чем за десять дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в
проведении аукциона опубликовывается Администрацией в течение пяти дней в
газете «Сусанинская новь». Администрация в течение трех дней обязана известить
участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить
участникам аукциона внесенные задатки.
Статья 4. Срок действия Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с
момента его подписания сторонами и прекращает действие надлежащим своим
исполнением. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством
Российской Федерации.
4.2. Все возможные споры и разногласия
будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности
разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на
разрешение арбитражного суда Костромской области или суда общей юрисдикции в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух
имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах по одному для каждой из Сторон.
Статья 5. Реквизиты и подписи сторон
Администрация Сусанинского муниципального района
Костромской области
Претендент:
____________________________________
Адрес:_______________________________________________________________________
банковские реквизиты для юр. лиц
или данные паспорта для физ. лиц:
____________________________________
157080, Костромская область, п.Сусанино. ул.Ленина, д.2а,
ИНН 4428001246 КПП 442801001, p/счет
40302810029000000004, банк: Костромское ОСБ №8640 ОАО г. Кострома,
корр/счет 30101810200000000623, БИК 043469623, КБК
90111406014100000430
Подписи сторон
Глава администрации Сусанинского муниципального района
Костромской области
____________________________________
____________________________________
_______________________
С.А. Журавлев
______________
/____________________/
Проект
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА
Костромская обл., п.Сусанино ___
____________________ 2012 г.
Администрация
Сусанинского муниципального района в лице главы
администрации Журавлева Сергея
Александровича, действующего на основании Устава муниципального образования
Сусанинский муниципальный район Костромской области, зарегистрированного
Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному
федеральному округу 01 декабря 2005 года за государственным регистрационным № RU 445220002005001, расположенная по
адресу: Костромская область, Сусанинский район, п.Сусанино, ул.Ленина, дом 2а,
именуемая в дальнейшем «Продавец» с
одной стороны и ________________________________, именуемый
в дальнейшем «Покупатель», с
другой стороны, далее именуемые «Стороны», в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных
участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 на
основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка рекреационного
назначения от ___________ № ____ заключили настоящий Договор (далее – Договор)
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании протокола о
результатах аукциона по продаже земельного участка рекреационного назначения от
________ № ______ Продавец продает, а Покупатель покупает по цене и на условиях
настоящего Договора земельный участок, указанный в пункте 1.2. настоящего Договора.
1.2. Сведения о земельном участке,
являющемся предметом настоящего Договора:
Общая площадь: 8966 кв.м.
Кадастровый номер: 44:22:110201:42.
Местоположение: в 110 м на северо-запад от
ориентира, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Сусанинский район,
д.Королятино, ул.Центральная, д.12.
Категория земель: земли населенных
пунктов.
Разрешенное использование /назначение/: земли
рекреационного назначения.
Границы земельного участка определяются
в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 18 июля 2011 года № 4400/201/11-24982.
Обременения земельного участка:
нет.
2. Цена земельного
участка и порядок расчетов
2.1.
Цена земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, определена
в соответствии с протоколом о результатах аукциона по продаже земельного
участка рекреационного назначения от ___________ № ______ и составляет
_________________ (__________) рублей.
2.2. В счет оплаты по настоящему Договору
засчитывается задаток в сумме 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей, внесенный на
счет «Продавца» № 40302810029000000004 в Костромском ОСБ №8640 ОАО г. Кострома.
2.3. Оставшуюся сумму в размере ________
(_________) рублей «Покупатель» перечисляет
на счет «Продавца» 40302810029000000004
в Костромском ОСБ № 8640 ОАО г. Кострома, ИНН 4428001246 КПП
442801001, БИК 043469623, КБК 90111406014100000430, в
течение семи календарных дней с момента проведения аукциона.
2.4.
Моментом оплаты считается день зачисления на счет Продавца денежных средств,
указанных в настоящей статье в полном объеме.
3. Обязанности сторон
3.1. Продавец
обязан:
3.1.1. предоставить
Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий Договора;
3.1.2. в срок не
более пяти рабочих дней с момента оплаты Покупателем цены продажи земельного
участка передать его Покупателю по передаточному акту.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. уплатить цену
земельного участка в сроки и в порядке, установленном в статье 2 настоящего
Договора;
3.2.2. принять земельный участок от
Продавца по передаточному акту;
3.2.3. осуществить государственную
регистрацию права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской
области за свой счет и представить копии
документов о государственной регистрации Продавцу в срок не более десяти
рабочих дней с момента их получения;
3.2.4. использовать
земельный участок в соответствии с его разрешенным
использованием, указанным
в пункте 1.2. настоящего Договора;
3.2.5. разрешенное
использование земельного участка может быть изменено в порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;
3.2.6. предоставлять
информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих
органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать
необходимые условия для контроля над
надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также
обеспечить доступ на Земельный участок их представителей;
3.2.7. обеспечить беспрепятственный
доступ на земельный участок соответствующим службам для эксплуатации, ремонта и
обслуживания линий коммуникаций;
3.2.8. с момента подписания Договора и
до момента государственной регистрации прав собственности на земельный участок
не отчуждать и в собственность третьих лиц данный земельный участок не
передавать;
3.3. Право собственности на земельный
участок возникает у Покупателя с момента его государственной регистрации.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут
ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего
Договора в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
4.2. Все споры и
разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут
разрешаться путем переговоров между Сторонами.
4.3. В случае
невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим
законодательством Российской Федерации.
4.4. За
несвоевременное перечисление денежных средств по настоящему Договору Покупатель
уплачивает Продавцу пени в размере 1/300 ставки
рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от цены продажи земельного
участка за каждый день просрочки.
5. Заключительные положения
5.1.
Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один
из которых находится у Покупателя, один - у Продавца, один - в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Костромской области.
6.
Реквизиты и подписи сторон
«Продавец»:
Администрация
Сусанинского муниципального района
157080, Костромская область, п.Сусанино, ул. Ленина,
д. 2а
ИНН 4428001246
КПП 442801001, p/счет 40302810029000000004, банк: Костромское ОСБ №8640 ОАО
г. Кострома, корр/ счет 30101810200000000623, БИК 043469623, КБК
90111406014100000430
«Покупатель»:
Продавец:
________________ / С.А. Журавлев /
__________________
м.п.
Покупатель:
___________________ / /
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Костромская обл., п.Сусанино
«____» ________________ 2012 г.
Мы, нижеподписавшиеся: администрация Сусанинского муниципального
района в лице главы администрации
Сусанинского муниципального района Журавлева Сергея Александровича,
действующего на основании Устава Сусанинского муниципального района Костромской
области, зарегистрированного в главном Управлении Минюста РФ по ЦФО RU № 445220002005001 от 01.12.2005 года, адрес:
Костромская область, п. Сусанино, ул. Ленина, д. 2а, именуемая в дальнейшем
ПРОДАВЕЦ и _____________________, именуемый в дальнейшем
ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:
Я, Журавлев Сергей Александрович, на основании договора
купли-продажи по настоящему акту передал, а ___________________________ принял
земельный участок, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов,
вид разрешенного использования – земли рекреационного назначения, площадью 8966
кв.м с кадастровым номером 44:22:110201:42, расположенный в 110 м на северо-запад от
ориентира, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Сусанинский район,
д.Королятино, ул.Центральная, д.12, в том виде, в котором он находился в момент
подписания вышеуказанного договора.
Передаваемый земельный участок сторонами осмотрен, претензий не
имеется.
Расчет по договору произведен полностью в размере __________
(__________) рублей
Подписи сторон:
Журавлев С.А.
_____________________________
_____________ ______________________________
|
